Сумма кредита составляет 240000 долл., срок кредита – 25 лет, ставка кредита – 14 % годовых, выплата процентов производится ежемесячно. Средства инвестора составляют 60000 долл., недвижимость приобретена за 300000 долл. Чистый операционный доход составляет 40000 долл. в год. Определить ставку дохода на собственный капитал.
Текущую отдачу (ставку дохода на собственный капитал) определим по формуле: R=M*Rm+(1-V)*Rc, где М – коэффициент кредитной задолженности; Rm – кредитная постоянная; Rc – коэффициент капитализации собственного капитала, который составит: Rc=ЧОД/К=40000/60000=0,67 или 67%. Коэффициент кредитной задолженности рассчитывается следующим образом: Кз=СК/СН*100%, СК – сумма кредита; СН – стоимость объекта. Получаем: Кз=240000/300000*100%=80%. Кредитную постоянную определим по формуле: , где i – ставка процента по кредиту; п – срок кредитования. Тогда: или 14,45%. R=0,8*14,45+(1-0,8)*80=27,56%. Текущая отдача составит 27,56%.
Онлайн-сервис для учеников - это веб-приложение или платформа, разработанная для облегчения учебного процесса, помощи в учебных заданиях, организации материалов и улучшения образовательного опыта учащихся. Эти сервисы предоставляют различные инструменты и ресурсы для обучения, их функциональность может варьироваться от онлайн-курсов и домашних заданий до совместной работы и средств коммуникации.
Примеры популярных онлайн-сервисов для учеников включают Google Classroom, Microsoft Teams, Moodle, Canvas, Schoology и многие другие. Эти сервисы широко используются в учебных заведениях для обеспечения более эффективного и доступного образования.
Комментарии