Оценка инвестиционной привлекательности предприятий АПК с использованием информационных технологий

Интегральный показатель инвестиционной привлекательности ИПИП предлагается рассчитывать следующим образом: Тем не менее, используемые нами показатели нельзя отнести только к оценке элементов внутренней среды предприятия, многие из них являются смежными, поэтому-косвенно оказывают влияние на полученные результаты оценки. В процессе осуществления расчетов нами были заменены некоторые показатели, а экспертные оценки часто основывались на ассоциативных предположениях, существующих в экономике взаимосвязях. Тем не менее, на наш взгляд, достоинством предложенной нами методики рейтинговой оценки инвестиционной привлекательности является то, что у пользователя, остающегося в рамках ключевой идеи, изначально заложенных основ проведения исследования, существует творческая свобода выбора используемых для оценки показателей. Выводы и предложения Выполненный в диссертационной работе комплекс теоретических, методологических исследований и методических разработок позволил сформулировать следующие основные выводы и предложения: Инвестиционная привлекательность представляет собой результат количественной или качественной оценки ценности объекта инвестиционной деятельности, она является основополагающим фактором распределения инвестиционных ресурсов. В качестве объекта инвестиционной привлекательности могут выступать различные объекты инвестиционной деятельности, такие как проект, предприятие, отрасль, страна, регион.

Ваш -адрес н.

Инвестиционный анализ Анализ инвестиционной привлекательности организации-эмитента Поделиться в соц. На практике до сих пор не выработано единых универсальных методических подходов к анализу данного вида инвестиционной привлекательности. Таким образом, проблема разработки методики анализа и оценки ИП компании-эмитента является актуальной и сегодня. При разработке расчетно-аналитического раздела методики внешнего анализа ИП организации-эмитента, первоначально необходимо определить виды финансовых инструментов, эмитируемых организациями и представляющие интерес для широкого круга инвесторов, а также систему показателей оценки привлекательности организации-эмитента.

Корпоративные финансовые инструменты, пользующиеся спросом со стороны инвесторов, делятся на долговые и долевые. Основным видом интересующих инвестора долговых ценных бумаг, выпускаемых коммерческими организациями, является облигация.

коэффи- циент инвестиционной привлекательности для города и коэффициенты перевода графика платежей к ежемесячному и единовременному. 3. в объеме % от строитель- но-монтажных работ ( в.

Установить тенденции развития отрасли; выявить отрасли с высокой и потенциально высокой доходностью; определить тип конкуренции. Проанализировать структуру собственников 3. Оценить структуру управленческого персонала 4. Проанализировать инновационный потенциал Приобретение компании с отрицательной прибылью 1. Проанализировать имущественный, инновационный потенциал. Дать оценку финансовым, предпринимательским рискам В табл.

Основная характеристика инвестиционного процесса с точки зрения доходности и рискованности вложения средств, в особенности для сторонних инвесторов — это состояние инвестиционной привлекательности системы. В связи с этим необходима оценка инвестиционной привлекательности экономических систем, в нашем случае — это оценка инвестиционной привлекательности инновационного проекта предприятия контрактного производства электроники здесь и в дальнейшем под экономической системой будет пониматься инновационный проект предприятия контрактного производства электроники.

Для того чтобы адекватно и эффективно управлять инвестиционной привлекательностью экономической системы, необходимо уметь максимально точно оценивать влияние отдельных составляющих инвестиционной привлекательности и иметь корректные методики оценки инвестиционной привлекательности проекта. Поскольку входные параметры инвестиционного проекта варьируются для различных проектов в довольно широких пределах, то методы и методики оценки и управления инвестиционной привлекательностью инвестиционного проекта должны быть максимально универсальными.

Основные задачи, требующие решения при оценке инвестиционной привлекательности: Инвестиционную привлекательность можно оценить на основе системы показателей, так как отрасли и предприятия - многоцелевые, относительно обособленные социально-экономические системы.

В учебном пособии представлена методика расчета коэффициента роста до - инвестиционной привлекательности девелоперских проектов по стадиям их обеспечения эффективности реализации инвестиционно-строитель-.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Инвестиционный рынок и инвестиционная привлекательность проекта. Сущность инвестиционной привлекательности как определяющей категории инвестиционного рынка. Развитие парадигмы определения инвестиционной привлекательности 1. Место риска в современной теории и практике определения инвестиционной привлекательности. Основные методические положения оценки инвестиционной привлекательности 2.

Объективная необходимость построения сбалансированного показателя инвестиционной привлекательности. Обоснование подхода к оценке риска и его учету в составе потоков денежных средств. Обоснование методики оценки риска и его учета в составе нормы дохода. Управление инвестиционной привлекательностью на стадии разработки и реализации проекта 3. Управление привлекательностью на основе факторной модели показателя инвестиционной привлекательности 3.

инвестиции — основа развития производства, в особенности инвестиции, связанные с инновационным развитием отечественной экономики.

Продолжается корректировка региональных нормативов градостроительного проектирования

Это потрясающий центр дополнительного образования, где люди проходят обучение практически по всем промышленным площадкам, которые могут существовать в нефтяной отрасли. Работа ведется на высоком уровне. Он подчеркнул, что Ханты-Мансийский автономный округ — лидер по целому ряду показателей в Уральском федеральном округе. Так, Югра занимает первое место в стране по объему добываемой нефти: По показателю валового регионального продукта на душу населения — третье место в России.

Инвестиционная привлекательность квартир у нас за рубежом называемое House P/E ratio и равное стоимости недвижимости (числитель), деленное на Если вы не строитель, самому построить дороже.

Понятие надежности систем тепловых сетей, основные показатели надежности применительно к системам централизованного теплоснабжения достаточно подробно освещены в работах [3], [4], но вопросам экономической эффективности проектов повышения надежности с точки зрения возможности привлечения частных инвестиций платных и возвратных в течение разумного периода времени не уделялось должного внимания.

Убытки теплоснабжающей организации при эксплуатации недостаточно надежной системы тепловых сетей возникают из-за не получения запланированного дохода вследствие сниженной реализации тепловой энергии, а также из-за необходимости компенсации затрат на индивидуальное отопление например, электроотопление , возникающих у потребителей при отключении их от системы централизованного теплоснабжения СЦТ. При осуществлении проектов повышения надежности и уменьшения суммарного времени отключения потребителей от СЦТ у теплоснабжающей организации формируется дополнительная прибыль из-за уменьшения вышеуказанных убытков.

Величина этой годовой дополнительной прибыли может быть записана в виде, руб.: При полном возмещении данный коэффициент равен единице, при полном отсутствии возмещения — нулю. Кроме убытков от не подачи запланированного количества тепловой энергии, при авариях СЦТ теплоснабжающая организация несет затраты непосредственно на ликвидацию аварий. Данные затраты формируются как сумма трудовых и материальных ресурсов, затраченных на ликвидацию аварий в денежном выражении.

При повышении надежности уменьшение данного вида затрат приводит к формированию у теплоснабжающей организации дополнительной прибыли:

Украина повысила коэффициент инвестиционной привлекательности

Невозможность применения метода для оценки предприятий-неэмитентов. Финансово-экономических показателей Оценка финансовой устойчивости, ликвидности, платежеспособности, деловой активности Использование традиционных групп финансовых коэффициентов; наличие установленного порядка расчета; доступность информационной базы Ограниченность оценки инвестиционной привлекательности финансовым аспектом. Данный подход, основанный на измерении стоимости компании, позволяет учесть будущие возможности компании.

Помимо того, ориентация на прибыль ограничивает временные горизонты менеджмента. Выбор показателя для определения инвестиционной привлекательности компаний строительной отрасли обосновывается следующим.

МЕХАНИЗМ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬЮ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПО.

Советской Армии, , ауд. Ученый секретарь - кандидат экономических наук, доцент Кандрашина Елена Александровна Ведущая организация - Уфимский государственный нефтяной технический университет Волкодавова Е. инвестиции - основа развития производства, в особенности инвестиции, связанные с инновационным развитием отечественной экономики. Для этого, по расчетам авторитетных ученых и специалистов, потребуется масштабный приток инвестиций - за 20 лет более 2 трлн.

При этом ежегодный объем инвестиций должен увеличиться более чем в 2 раза и составить сумму порядка млрд. Такой приток инвестиций позволит обновить российскую экономику на инновационной основе. Для роста экономики только внутренних ресурсов недостаточно, необходимо привлекать еще и иностранные инвестиции, а также предотвращать"бегство" капитала из страны, объемы которого, по некоторым подсчетам, превышают объемы всех иностранных инвестиций.

Решение этих проблем напрямую зависит от социально-экономической стабильности в стране, от осуществления большого количества крупных институциональных мер, связанных с системой налогообложения, льгот, защиты прав собственности, совершенствования законодательства, в частности по"Соглашению о разделе продукции" и т.

Инвестиционная привлекательность

Меньше бумаг, больше дел В Сургутском районе избавились от целого ряда бюрократических барьеров для застройщиков В администрации Сургутского района почти вдвое сократили количество процедур, которые необходимо пройти потенциальным инвесторам, чтобы приступить к работе на земельном участке. Программа в первую очередь рассчитана на строителей социальных объектов и жилья.

Приступить к возведению культурного центра, спортзала или школы будет в разы быстрее. Сокращение административных барьеров в сфере градостроительства — установка правительства региона.

Необходимо отметить, что коэффициент рестриктивности ПИИ В году оценки по инвестиционной привлекательности для.

Науки и перечень статей вошедших в журнал: Актуальность проблемы обусловлена созданием на Дальнем Востоке территорий опережающего развития ТОР или территорий опережающего социально-экономического развития ТОСЭР , составной частью которых должны стать инновационно-технологические зоны, экотехнополисы, экотехнопарки, инкубаторы и другие формы зонтичных структур. Разработка инвестиционной политики и концепции улучшения инвестиционной привлекательности в стране и регионах должна строиться исходя из следующих основных принципов: Инвестиционная политика обычно определяется как совокупность хозяйственных решений, определяющих темпы развития производства, сбалансированность и эффективность экономики и получение максимального количества продукции на единицу затрат, как определение целей и объема инвестиций.

Цель инвестиционной политики — реализация стратегий, обеспечивающих устойчивое управление лесами, а ее задачами является выбор и поддержка отраслей и предприятий территории, обеспечение конкурентоспособности предприятий, развитие малого бизнеса и экспортных производств. Инвестиционная привлекательность определяется системой рисков и инвестиционным потенциалом, а уровень его использования обуславливает соответствующую результативность или эффективность хозяйствования на предприятии, его прибыльность.

Здесь и возникает первый контур управления инвестиционной привлекательности предприятия, который связан с повышением эффективности производства на основе системы стимулов и организационных мер. Эффективность производства определяет в конечном счете величину инвестиционных ресурсов, которые являются основой дальнейшего развития объекта.

В зависимости от величины инвестиционных ресурсов при принятии управленческих решений возникает проблема выбора источников и методов финансирования; при нехватке собственных средств возникает необходимость использования заемных, в том числе в виде финансового лизинга. Инвестиционные ресурсы предопределяют ресурсное обеспечение, то есть образуется второй внутренний контур управления, когда выбор методов финансирования рассматривается как существенный элемент системы управления прибылью и стимулирования качественного развития и совокупности организационных мероприятий.

Третий контур управления связан с созданием внешних побудительных стимулов.

СОЦИАЛЬНЫЙ ФАКТОР КАК ОСНОВА УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЯ

Банковский сектор и страхование Банковские продукты стали частью повседневной жизни горожан. Этому способствовала экономическая конъюнктура, повышение уровня жизни населения и инвестиционная привлекательность региона. Сегодня финансовыми организациями предоставляются кредиты, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для реализации планов по развитию бизнеса, решения текущих задач, финансирования проектов по модернизации производства, развитию лизинга оборудования и инновационной деятельности.

На предприятиях города повсеместно внедряются зарплатные проекты.

Для оценки инвестиционной привлекательности компаний строительной Наибольшее беспокойство строителей вызвали следующие . оценки инвестиционной привлекательности коэффициентом q-Тобина.

Для этого был создан портал . Строительство, недвижимость Итоги Само приобретение обошлось компании в 11,7 млрд руб. Также напомним, что при оценке строительных компаний мы не придаем слишком большого внимания международной отчетности в силу присущих ей специфических недостатков. В большей степени мы используем ее для общего контроля за выполнением строительной компанией ряда показателей объемы строительства, объемы передачи жилья, величина долга и т.

Напоминаем, что именно стоимость портфеля проектов лежит в основе наших оценок привлекательности акций строительных компаний. К сожалению, Группа не предоставила данные по региональным продажам, но можно предположить, что основной объем продаж продолжает приходиться на Московскую область, а драйвером роста выручки в денежном выражении продолжают оставаться продажи непосредственно в столице.

Говоря о финансовых показателях МСФО, необходимо отметить рост общей выручки до 60,0 млрд руб. При этом общий объем передачи жилья увеличился сопоставимыми темпами до тыс. Операционная прибыль Группы компаний ПИК подскочила более чем в два раза 25,1 млрд руб.

Инвестиционная привлекательность столичного малого бизнеса упала

Являясь составной частью более крупных экономических систем - Хабаровского края и Дальнего Востока, инвестиционные процессы в Хабаровске складываются в контексте общих тенденций. Социально-экономический потенциал Дальнего Востока в силу ограниченного потенциала саморазвития сильно подвержен воздействию вновь возникающих факторов роста. Они обусловливают смещение акцентов и направлений формирования экономики, подъемы и спады в развитии отдельных территорий, муниципальных образований.

К таковым в Хабаровском крае относится г.

Факторы инвестиционной привлекательности. . подробную картину финансовых коэффициентов / показателей компании, Инженер- строитель.

Не покупайте недвижимость, чтобы ее сдавать Елена Сойфер4 августа Не покупайте квартиру и для себя, лучше арендуйте! Так советуют лучшие эксперты по инвестициям в недвижимость, начиная с профессора Йельского университета и нобелевского лауреата Роберта Шиллера и заканчивая аналитиками из риэлторских и девелоперских компаний разных стран, отмечающих небывалый рост цен на недвижимость и снижение доходности. Как быть российскому инвестору?

Не покупайте квартиру и для себя, лучше арендуйте! Например, квартира стоит 5 миллионов рублей, сдавать в аренду ее можно на 25 тыс. Грубо говоря, 16,5 лет уйдет на возврат стоимости квартиры, без учета потерь на расходы. Этот индекс показывает не только инвестиционную привлекательность жилой недвижимости, но и вообще целесообразность ее покупки. В мире многие эксперты не советуют вкладывать деньги даже в собственное жилье, если оно продается по чрезмерно высокой цене.

Дума Тольятти: положение строителей в городе не должно ухудшиться

О сайте Коэффициенты инвестиционной привлекательности Если в качестве источника финансирования привлекается акционерный капитал , следует определять коэффициенты инвестиционной привлекательности акций и их доходности норму прибыли на акцию, норму прибыли акционерного капитала , коэффициент котировки акций , доходность акций , показатель выплаты дивидендов , коэффициент устойчивого роста. Он отражает, какая часть инвестиций предприятия финансируется за счет собственных средств и долгосрочных долговых обязательств , т.

Итогом анализа является заключение о степени инвестиционной привлекательности общества.

Теоретические основы инвестиционной привлекательности предприятия. Коэффициенты ликвидности отражают кассовую позицию предприятия и.

Исследование проводилось методами, ориентированными на типологию и формализацию решения практических задач по оценке инвестиционной активности предприятия инвестиционной деятельности, привлекательности, эффективности, активности, рисков и т. Проведен сравнительный анализ наиболее известных показателей оценки инвестиционной активности предприятия, разработанных зарубежными и российскими авторами.

Уточнены теоретико-методологические основы управления развитием бизнеса предприятия. Результаты исследования представляют интерес как с теоретической точки зрения при уточнении теоретико-методологических основ, так и с практической - при управлении инвестиционными процессами по развитию или трансформации бизнеса предприятия. Проведенное исследование доказывает возможность применения рассмотренных методов для анализа, оценки и мониторинга интенсивности инвестиционной деятельности в зависимости от целей решаемых задач.

Инвестиционная деятельность является основой экономического роста любого предприятия, что объясняет внимание исследователей к этой проблеме и сопряжено с применением различных критериев и показателей. Проблема выбора адекватных методов анализа и оценки инвестиционной активности предприятия актуальна как в обеспечении стратегического развития, так и в процессе модернизации его активов. Экономическая категория - это теоретическое выражение реально существующих производственных отношений.

В отечественной экономической научной литературе под этим понимают: Все эти понятия отражают не только интенсивность, но и эффективность инвестиционной деятельности. Они измеряются совокупностью различных показателей:

Коэффициент Р/В